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问题	离婚时房子应该如何分配
释义	一、离婚时房子应该如何分配     在离婚过程中，房产的分配是一个核心问题。首先，如果有双方之间的约定，那么应按照约定进行处理。如果没有约定，则需要遵循以下原则进行分割：     1.一方全款购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，除非另有约定，否则在离婚时不予分割。     2.一方全款购买但登记在双方名下的房产，应视为夫妻共同财产。如果离婚时协议不成，法院将进行分割。     3.对于在登记前贷款购买的房产，如果登记在一方名下但用共同财产还贷，离婚时房产归登记方所有。     然而，婚后房产的增值部分和还贷部分属于共同财产，离婚时另一方可以要求对这些部分进行分割。     4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产。     5.一方父母为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，否则在离婚时不予分割。     6.如果双方父母都出资购买房产，并且是全款购买，写在一方名下的，按照出资比例按份共有。如果写在双方名下且没有约定份额，则视为共同共有。     二、民法典对房产分配的影响     1.根据《民法典》的相关条款，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过依法登记才能产生效力。这意味着，在离婚房产分割时，房产的登记情况是一个关键因素。     2.《民法典》还规定了夫妻在离婚时，对于共同财产的分割应当首先由双方自行协议处理。     3.如果协议不成，对于个人所有的房屋一般不进行分割，而对于共同所有的房屋，可以向法院提起诉讼进行分割。     4.在《民法典》中，还明确规定了夫妻在离婚时，对于共同房产的分割应当遵循的原则，包括照顾女方和无过错方权益的原则。     5.对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有，并给予相应补偿。     这些规定为离婚房产分割提供了法律依据。          三、诉讼离婚时的财产分割     在诉讼离婚时，财产的分割是一个重要环节。     1.个人财产如果没有特别约定的不予分割。对于夫妻的共同财产，应首先由双方协议处理。     2.如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。     3.如果夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么按照约定处理。     4.如果一方在婚姻中因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。     5.如果一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。     6.离婚后如果发现上述行为，可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。     以上是关于离婚时房子应该如何分配以及民法典对房产分配的影响和诉讼离婚时的财产分割的详细解答。     离婚房产分割涉及众多法律细节，您是否还有其他疑问？法律网随时为您解答。关注我们，让法律护航您的生活。
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