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问题	民法典房屋买卖合同纠纷能确权吗
释义	一、民法典房屋买卖合同纠纷能确权吗     1.根据民法典的规定，当房屋买卖产生纠纷，尤其是因房屋物权归属产生争议时，当事人可以向人民法院申请确权。     2.这是基于民法典中关于不动产物权登记效力的规定，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能产生法律效力。     3.民法典还明确了物权受到侵害时，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径进行解决。因此在房屋买卖合同纠纷中涉及到物权归属的争议，当事人可以向法院申请确权。     二、房屋买卖合同纠纷处理     处理房屋买卖合同纠纷时，一般遵循的原则是：当事人之间有约定的从其约定，无约定的则按照法律、法规的规定进行处理。     具体的处理方式有以下几种：     1.协商解决：纠纷各方应首先尝试自行协商，以平等、互利、合理、有偿的方式妥善解决争议。     2.行政机关依职权处理：当争议的一方或双方选择向行政机关投诉时，行政机关会根据其主管范围受理并依据相关法律、行政法规和规章作出行政决定。     3.仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可以选择申请仲裁或提起民事诉讼。但请注意，申请仲裁的前提是双方必须有仲裁协议，否则只能选择提起民事诉讼。     房屋买卖纠纷复杂多变，你准备好应对了吗？法律网法律小助手随时在线，为你提供法律支持和建议，让你在房产交易中更加从容。
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