| 问题 | 借亲戚名字买房如何操作 |
| 释义 | 借亲戚名字买房的，应按照以下流程进行：1、实际买房人与借名人要签订一份书面的“借名买房”合同，并将其进行公证；2、“借名买房”不得购买因被借名人所能购买的政策性保障房屋，不得违法违规；3、“借名买房”作为一种合同关系，合同成立后还需要进行房屋变更登记 根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定 |
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