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问题 土地租赁合同期限最长多久
释义
    一、土地租赁合同期限最长多久
    土地租赁合同期限最长是20年,土地租赁合同属于租赁合同,所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后,可以续订租赁合同,续租该土地。在国家规定中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    二、土地租赁合同内容怎么写
    土地租赁合同的写法为:
    1.写明双方当事人的姓名、住所;
    2.写明流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
    3.写明流转期限和起止日期;
    4.写明流转土地的用途;
    5.写明双方当事人的权利和义务;
    6.写明流转价款及支付方式;
    7.写明土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属以及违约责任。
    
    三、土地租赁合同纠纷怎么处理
    土地租赁合同纠纷的处理方式同其他合同一样,有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。双方当事人可以首先协商或者请求调解处理,如果协商不一致或者调解无效的,可以通过仲裁或者诉讼方式来处理。
    1.协商解决
    合同当事人因合同事务发生纠纷的,应当协商解决;
    2.协商不成的,通过民事诉讼或者申请仲裁解决
    协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
    
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更新时间:2024/12/28 20:04:45