| 问题 |
房地产权属备案需要哪些材料? |
| 释义 |
导读：房地产权属，亦即房地产产权归属，是指房地产产权在主题上的归属状态。我国目前有法律依据的房地产产权包括土地所有权、土地使用权、房屋产所有权、房屋使用权和房地产抵押权。上述房地产产权在与一定的权利主体相联系时，就形成了房地产权属。
一、房地产权属与房地产产权的区别：
1、房地产权属强调权利与权利主体的联系。
2、房地产产权则强调权利本身。
二、房地产权属备案需要的材料：
(一)建设工程规划验收合格证(原件)
1、申请办理建设工程规划验收合同证需要的资料：
(1)书面申请 (原件一份)
(2)建设工程竣工图(建筑工程限于建施图) (原件一份)
(3)具有相应资质机构提供的建设工程竣工实测地形图(含电子文档) (原件一份)
(4)具有相应资质机构提供的房屋竣工测量报告(建筑工程项目) (原件一份)
(5) 根据相关法律法规等规定需要的其他材料。 (复印件一份)
(二)物业用房协议(原、复印)
(三)测绘面积表
(四)土地出让合同或批文(原件)
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城市房屋权属登记管理办法
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