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问题 没房产证的违法建筑拆除后是否可以获得补偿
释义
    一、没房产证的违法建筑拆除后是否可以获得补偿
    没有房产证的房子拆了,属于合法建筑的有补偿,属于违章建筑和超期临时建筑的没有补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,可以依据相关法规或诉讼结果处理。
    二、拆除违建需要听证吗
    1.拆除违建不一定需要听证。法律网提醒您,对违法建筑进行强制拆除的,听证并不是必经的程序。听证是由行政处罚决定的执行人在作出决定之前提出的,不提出的不影响强制的执行。
    2.对于需要听证的情形,依照以下程序组织:
    (1)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;
    (2)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;
    (3)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,听证公开举行;
    (4)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的,有权申请回避;
    (5)当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至二人代理;
    (6)举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;
    (7)听证应当制作笔录;笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
    
    三、谁来负责违法建筑强拆的赔偿工作
    违法强拆费用的负担由违建的当事人来承担。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。
    一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。在我国的强制拆除违反建筑的过程中,我国的市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对我国的房屋等建筑物的建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
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更新时间:2025/3/16 13:50:59