网站首页  词典首页

问题	房屋租赁合同的内容主要涵盖哪些方面
释义	一、房屋租赁合同的内容主要涵盖哪些方面     房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。     1.双方当事人的情况。     2.住房具体情况住房的具体 位置、住房面积、住房装修情况等。     3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。     4.租赁期限。     5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。     6.修缮住房是出租人的责任。     7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。     8.双方在合同中对转租问题所做规定。     9.违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。     10.租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。     二、房屋租赁合同写错出现纠纷应如何处理     1.当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；     2.协商不成的，可以请求基层组织调解；     3.纠纷当事人可以直接向法院起诉；     4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。     《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。     第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。          三、房屋租赁合同是否适用强制履行     法律网提醒您，房屋租赁合同部分情况下适用强制履行。租赁合同为继续性合同，租赁义务的履行具有相当程度的人合性，有赖于双方之间的信任关系。对于房屋租赁合同中的持续性行为，难以强制履行；对于存在不能履行情形的行为，不可以强制履行。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
随便看	民事二审期间能否提出鉴定 法院民事二审不服怎么办 不服二审再审裁判怎么办 再审裁判的种类有哪些？ 重庆原司法局长文强案今日二审宣判 身份证改地址了驾驶证也要改地址吗 定金两倍赔偿含定金吗 定金的双倍返还是多少 退还双倍定金是退多少呀 退还双倍定金是哪条法律 电瓶车撞了人交警队怎么处理 电瓶车撞了人对方讹人怎么办 电瓶车撞了人逃逸了怎么处罚 电瓶车撞了人怎么赔偿 社保断交如何个人补缴 养老保险断缴能补交吗 养老保险断缴可以补交吗 养老保险断了怎么办 异地社保转移要多久 社保转移只能转个人部分吗 最新社保转移流程怎么走 社保转移需要本人吗 户口本地址变了,身份证需要换吗 户籍地址更改需要什么条件 偷电瓶车拘留可以保释吗 议会制宪法 议会君主制 议会地位 议会外交 议会委员会 议会委员会主席 议会常设委员会 议会法 议会特别委员会 议会监察行政专员制度 议会监督权 议会督察专员制度 议会立法权 议会经理制 议会联席委员会 议会自律权 议会至上原则 议会解散 议会调查委员会 议会调查权 议会财政权 议会辩论规则 议会非专门委员会 议刑 议司

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。