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问题	协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办
释义	一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办     在协议离婚后，如果一方不按约定出售共有房产，另一方可以选择通过法律途径解决。具体的起诉流程如下：     1.准备好民事诉讼状，明确列出诉求和事实依据；     2.向具有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交与案件相关的证据材料；     3.按照法院的通知，准时出席并参与诉讼活动；     4.如果不服从一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内，向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。     二、协议离婚房产分割方式     在协议离婚时，夫妻共有房产的分割方式有以下几种：     1.如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得，那么应当允许这样做；     2.如果只有一方主张房屋所有权，那么可以由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿；     3.如果双方都不主张房屋所有权，那么可以根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，并就所得价款进行分割。          三、协议离婚房产诉讼流程     如果在协议离婚后发生房产分割纠纷，需要通过诉讼解决，那么具体的诉讼流程如下：     1.原告需要向法院提起诉讼；     2.法院在受理后，会将起诉书副本送达给被告；     3.被告在收到起诉书后的十五日内需要提交答辩状，如果被告不提交答辩状，并不影响案件的审理；     4.如果法院决定开庭审理此案，会在三日前通知各方当事人；     5.在法庭调查阶段，包括当事人陈述、证人作证、宣读书证、物证和视听资料、宣读鉴定结论和勘验笔录等；     6.法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人发言、被告及其诉讼代理人答辩、第三人及其诉讼代理人发言或答辩、互相辩论等；     7.在法庭辩论终结后，审判长会按照原告、被告、第三人的顺序征询各方最后意见；     8.法官依法作出判决。     在判决前，如果能够调解，还可以进行调解；如果调解不成，应当及时作出判决，并宣告判决结果。     在处理夫妻共有房产分割问题时，双方应首先尝试通过协商达成共识。     如果协商的方案是卖掉房子后分割房屋价款，那么在离婚协议书生效后，双方都应该履行应尽的义务。如果一方不履行，另一方可以通过法律途径进行维权。     房产分割纠纷是离婚后的常见问题，了解这些法律知识，才能避免吃亏。如果你还有其他疑问或需要更多帮助，请随时在法律网上提问，我们会为你提供解答。
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