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问题	有不动产证能被拆迁吗
释义	一、有不动产证能被拆迁吗     1.不动产证是包括土地使用证的，因此拥有不动产证并不能阻止房屋被拆迁。     2.在市政府等机构进行重大工程动迁时，居民的房屋可能会被拆迁以确保工程的顺利进行。此时，房主将失去该房屋的使用权，并需要上交土地使用证。     3.如果居民拥有土地使用权但未办理土地使用证，他们仍有机会通过抓紧办理来解决拆迁问题。     二、土地证对拆迁的影响     1.没有土地使用证，房屋拆迁将无法进行。     但如果有土地使用权但未办理土地使用证，应抓紧办理以解决拆迁问题，是否拥有土地使用权是决定拆迁能否进行的关键因素。     2.拆迁房的土地证办理，在拆迁完成后，居民需要办理土地证。     （1）办理的主要程序包括接件、初审、审核、签发、制证和收费发证。     （2）所需的资料包括土地登记的申请书、土地权利人的身份证明复印件、代理人身份证明的复印件、土地使用权侵害转让的许可证、房屋权证的原件或复印件等。            三、拆迁后土地证办理     1.在房屋被拆迁后，居民需要办理土地证，这需要按照一定的程序和要求进行，包括提交相关申请和证明文件，经过初审和审核等步骤，最终获得土地证。     2.这个过程可能需要一定的时间和费用，因此居民应该尽早了解并准备所需资料，以确保顺利办理土地证。     你对拆迁和土地证还有哪些疑问？在法律网评论区告诉我们，我们随时为你解答。
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