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问题

无营业执照的商铺拆迁如何补偿

释义

无营业执照的商铺拆迁如何补偿，商铺面临拆迁，要看房产证上的房屋性质而定。如果标明是商业性的，或者一般来说是商铺的性质，房屋的用途是商业性的。拆迁补偿分为房屋主体补偿和房屋附属物补偿，房屋主体补偿只与房屋大小有关，无营业执照无所谓

商铺面临拆迁，其中涉及对店铺配件的补偿，这与营业执照有关。有了营业执照，报酬更高。没有营业执照的，只赔偿您的装修损失和拆迁过程中不能使用的过渡性补偿

没有营业执照涉及无证经营的问题。对于无证经营，最后可能处于不利地位，争取停产停业的损失。毕竟停产停业的损失是根据营业额和税额来计算的。因此，面对拆迁，可以尝试重新申请相关营业执照，这也是一种方式。但是，不同地方的拆迁补偿是不同的，应该结合当地的政策，对商铺拆迁补偿的相关法律规定：

<1。拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人给予补偿
超过批准期限拆除违法建筑和临时建筑的，不予补偿；拆除不超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。货币补偿和房屋产权交换可以采用拆迁补偿的方式。货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋产权交换的具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定，拆迁人和被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金和调换房屋的价款，结清产权调换差额

拆除非公益性房屋附属物时，不得调换产权，公益性住房被拆迁的，拆迁人应当依照有关法律、法规和城市规划的要求进行重建或者给予货币补偿。房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人的租赁关系终止，或者被拆迁人安置房屋承租人的，被拆迁人与房屋承租人未约定解除租赁关系的，被拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权。产权交换的房屋由原房屋承租人租赁，被拆迁人与原房屋承租人签订新的房屋租赁合同。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋进行安置
    房屋产权不明确的，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门批准后方可拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
    有抵押权的房屋的拆迁，依照国家有关担保法律的规定执行。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付过渡期间的搬迁补助，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。拆迁补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    拆迁人不得擅自延长过渡期，因拆迁人责任延长过渡期的，周转房使用人应当及时腾出周转房，被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，自过渡期届满之月起，增加临时安置补助；周转房使用者自逾期当月起支付临时安置补助金

有营业执照和无营业执照的门面房屋拆迁补偿金相同。拆迁补偿是按面积补偿，与是否有营业执照无关。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您有任何其他问题，请访问法律咨询网.com进行在线法律咨询。您还可以阅读相关的法律知识

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