| 问题 | 建设工程承包的特点和原则是什么 |
| 释义 |
1、 首先，主题是具体的。一般来说，配送承包商是直接从施工单位承担工程任务的施工企业，分包商是从配送承包商承担工程任务的专业承包商或劳务分包企业，两者在市场上具有同等地位。施工单位不是分包市场的主体。建设行政主管部门或者工商行政管理部门不是分包市场的主体，是建筑市场管理的主体，它们与市场主体的关系是建筑市场管理活动的纵向行政关系。第二，对象是具体的。分包标的是双方权利义务的标的，包括承包范围内的专业建筑产品或建筑服务。交易标的必须是法律、法规、规章允许分包的建设工程部分，反之，交易标的不得是法律、法规、规章禁止分包的部分。最后，主体之间的关系是一种横向的平等财产关系，这种平等财产关系根植于双方的平等地位。然而，不平等的现实也表明，我们需要发展分包市场，对其进行引导、管理和监督。第二，建设工程承包和承包的原则是什么？建筑工程承包是一种特殊的商品交易活动，也是一种重要的法律活动。因此，缔约各方必须遵循贸易活动的一些基本原则，依法开展贸易活动，以保证贸易活动的顺利、高效、公平进行。《建筑法》以法律的形式规定了这些基本原则如下：。当事人依法订立书面合同，充分履行合同义务的原则是国际通行的原则。这里的书面合同是指建设工程合同。由于建设工程合同内容特别复杂，合同履行期限长，为了明确各自的权利义务，减少纠纷，建设法和合同法都明确规定建设工程合同应当采用书面形式。这包括施工合同的订立和合同条款的变更，应以书面形式进行。国家投资、资助的建设项目，全部或者部分采用国家颁发的建设项目示范合同文本。建设工程合同的订立，应当以承包单位发出的招标文件和中标通知书规定的合同范围、工期、质量、价格等实质性内容为依据；非招标项目，以双方协商一致为基础。承包人和发包人应当按照施工合同约定的时间、地点、方法、内容和标准，全面、准确地履行合同义务。如不履行本合同，违约方将依法承担违约责任。详见第5章。 2。建设工程承包原则以招投标为主，直接承包为辅。工程承包分为招标承包和直接承包两种形式。招标投标是一种科学、先进的承包方式，也是一种常见的公开招标形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定，建筑工程依法实行招标承包，不宜招标的可以直接承包。由于《中华人民共和国招标投标法》自2000年1月1日起在我国实施，符合该法招标范围的建设工程必须依法中标。投标活动应当遵循公开、公平、公正的原则，选择最佳的承包商。承包单位及其工作人员在工程承包中不得收受贿赂、回扣和其他利益。承包人及其工作人员不得利用向发包单位和其他人员行贿、回扣等不正当手段承揽工程。一般来说，配送承包商是指直接从施工单位承担工程任务的施工企业，分包商是从配送承包商承担工程任务的专业承包商或劳务分包商，二者在市场上具有同等地位。你知道吗 |
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