问题 | 工程质量保修的范围和期限是什么 |
释义 |
建设工程保修范围应包括哪些内容?《中华人民共和国建筑法》规定,建设工程实行质量保修制度。建筑工程的保证范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建工程,以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等的安装工程;保修期的确定,应当遵循保证建筑物在合理使用年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则。保修的具体范围和最短期限由国务院规定。根据《建设工程质量管理规定》,在正常使用条件下,建设工程的最低质量保证期为: 1,基建工程,房屋工程的基础工程和主要结构工程,是设计文件中规定的工程的合理使用年限; 3。加热和冷却系统的两个加热和冷却周期; 4。电气管道、给排水管道、设备安装装饰工程两年; 5。其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定,本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、管道设备安装工程、装饰装修工程。显然,建筑工程是建筑工程的一部分。与建筑工程范围相比,建筑工程范围相对狭窄。具体指各类房屋建筑及其附属设施及其配套线路、管道、设备的安装,故又称房屋建筑工程。因此,与房屋建筑不配套的桥梁、水利工程、铁路、港口工程、地下隧道等不属于建筑工程范围。建筑工程是指对新建、改建、扩建的建筑物及其附属构筑物、设施,以及其竣工的工程实体和安装工程进行规划、勘察、设计、施工、竣工等技术工作配套线路、管道及设备。又指各种房屋建筑物的施工,又称施工工作量。这部分投资只能通过建设活动来实现。 其中,“住宅楼”建设项目包括厂房、剧院、酒店、商店、学校、医院和住宅。新建、改建、扩建只能通过建设活动来实现,‘附属构筑物和设施’是指与房屋建筑相配套的水塔、自行车棚、水池等。”“线路、管道、设备安装”是指与建筑物及其附属设施相配套的电力、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。 对于您提出的“建筑工程质量保修的范围和期限”的问题,我们已经进行了梳理。建筑工程质量保修范围为电气管道安装、给排水管道、采暖制冷系统工程,建筑工程质量保修期限根据实际情况确定,一般为2年。有一个问题,欢迎您咨询我们的律师。你知道吗 |
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