| 问题 | 如何审核项目成本 |
| 释义 |
审计工程造价，首先要认真研究合同、协议、招标文件，确定工程造价的结算方式。根据定价方法的不同，合同可分为总价合同、单价合同和成本加报酬合同。其中，总价合同分为固定价格合同和调整价格合同；单价合同分为估算工程量单价合同、纯单价合同和单价包干价混合合同。首先确定合同的计价类型，然后认真研究价格调整条款，根据结算价格调整条款对工程价格进行审核。目前，许多工程合同签订后，双方将签订补充协议。大多数补充协议将补充或变更合同的结算和价格调整条款。一般来说，建设单位会进一步转移利润，但个别建设单位会给条件提高工程价格，尤其是政府投资的项目。2005年1月1日，最高人民法院发布了《关于审理建筑合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，可以用来分析和判断补充规定的效力。仅对合同主要条款和招标文件内容作了补充或者对一些次要内容作了变更的，视为有效；对合同主要条款和招标文件作了重大变更，违反了主合同和招标文件的主要含义的，视为无效阴阳合同无效。对无效判决要慎重，必要时向有关法律部门咨询。施工单位虚增工程量，重复计算工程量，一般会增加成本。减少工程量是降低工程造价的基本手段。对工程量的审核，首先要熟悉图纸，然后根据工作细节、时间要求和审核人力资源的需要，结合工程规模和图纸的简单性和复杂性，选择审核方法。采用合理的审计方法，不仅可以事半功倍，而且直接影响审计的质量和效率。审计方法主要有以下几种：综合审计法、重点审计法、比较审计法、分组计算审计法、筛选法等。它们的适用范围、优缺点各不相同，应根据具体情况科学选择。有些图纸不清的工程需要现场测量，审核员必须到现场按测量规则进行测量。通过查阅隐蔽工程验收记录，确定隐蔽工程的真实情况。另外，要特别注意施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。一些施工内容，如大型机械的种类、型号、进出口费用、土方开挖方法、堆放位置、运输距离、排水措施、混凝土品种、浇筑方法等，以及涉及成本的措施和方法等，可根据施工组织设计和施工进度进行判断技术数据。 如果您的情况比较复杂，本网站还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。