| 问题 | 如何写家装工程施工合同 |
| 释义 |
业主：雇主：雇主：u uu\\\uuu委托代理委托代理：委托代理：委托代理：根据《中华人民共和国合同法》，本工程设计单位：施工队负责人：施工队负责人：根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，并结合本装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称本工程）有关事项达成如下协议经协商一致：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法（详见附表1：家装工程建设项目确认表）。附表2：家装工程内容及做法一览表）。1.3工程承包方式：双方同意采用以下第二种承包方式。（1） 承包人承揽工程和材料（详见附表5：承包人提供装修材料明细表）；（2）承包人承揽工程和材料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装修材料明细表）。附表5：承包人提供装修材料明细表）；（3）承包人承包与发包人承包（详见附表4：发包人提供装修材料明细表）。1.4工程工期｜日，开工日期｜年｜月｜日，竣工日期｜年｜月｜日。1.5合同价格：本合同工程造价为（大写）：\元（详见附表3：家装工程报价表）。第二条工程监理：实行工程监理的，发包人和监理公司应当另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责告知承包人。第三条施工图双方同意施工图采用下列第二种方式提供：3.1发包人设计并提供施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（详见表6：家装工程设计图纸）；3.2发包人委托承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（详见表6：家装工程设计图纸）），设计费元，由发包人支付（费用不计入工程价款）。第四条发包人的义务为承包人进入施工现场创造条件。包括：拆除室内家具、陈设或堆放、遮盖不易移动的家具、陈设，以免影响施工；4.2施工期间提供水电供应；4.3协调施工队伍与邻里关系；4.4不拆除室内家具、陈设承重结构，如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线，在施工期间到有关部门办理相应手续4.5，如发包人仍需使用部分房间，应负责房屋的安全和消防施工现场；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场和竣工验收。第五条承包人的义务5.1在施工中严格执行安全施工操作规程、防火规范、施工规范和质量标准，保质保量按时完成工程；5.2严格执行施工现场管理规定，不违章作业扰民，污染环境；5.3保护原房间内的家具、陈设，保证房间内上下管道畅通；5.4保证施工现场清洁施工现场，工程竣工后对施工现场进行清洁。第六条工程、施工方法需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程造价和工期（见附表7：家装工程变更单）。7.1发包人提供的材料和设备（详见附件4：发包人提供的装修材料清单），发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2承包人提供的材料设备（详见附件5：承包人提供的装修材料清单），承包人应在材料运至施工现场前通知发包人，并接受发包人的检验。第八条工期延误8.1因下列原因造成竣工日期延误的，经发包人确认后，工期相应顺延：（一）工程量和设计变更；（二）不可抗力；（三）发包人同意顺延工期的其他情形。8.2因发包人未按约定完成工程而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延期限顺延。8.3发包人未按期支付工程款的，合同工期相应顺延。8.4因承包人未按期开工或无故停工影响工期的，工期不予顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。第九条质量标准双方就本工程的施工质量标准达成一致。施工过程中对工程质量有争议的，由双方处理；工程质量达不到合同规定标准的，由承包人承担认证过程中发生的相关费用；如果工程质量达到合同规定的标准，发包人应承担认证过程中发生的相关费用。第十条工程验收与保修10.1双方同意在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：（1）工程质量验收；（2）工程质量验收；（3）工程质量验收。承包人应提前两天通知发包人验收，阶段验收合格后填写工程验收单（见附表8：家装工程验收单）。10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两日内组织验收，并填写《工程验收单》（见附表8：家装工程验收单）。工程款结算后，办理交接手续（详见附表9：家装工程结算单）。10.3本工程质量保证期自双方签字之日起个月。验收合格并签字后，填写工程保修单（见附表10：家装工程保修单）。第十一条工程款的支付方式（一）合同生效后，发包人应当按照下表的约定，直接向承包人支付工程款：┌┌┌┌┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-┌-?-┌-?-?-§-§-§-§-§-§-§支付次数§支付时间§-§每日支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，支付：人民币元，付款方式：人民币元，付款方式：人民币元，付款方式：人民币元，付款方式：人民币元-┘工程进度结算方式：2）其他付款方式：付款。11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算方案，并将有关资料送交发包人。发包人收到资料后，如在日内无异议，视为同意。双方填写工程结算单（见附表9：家装工程结算单）并签字。发包人应在签订合同时向承包人结清工程余额。11.3工程款结算后，承包人应向发包人开具正式的统一发票。第十二条违约责任12.1任何一方不履行合同或者违反国家法律、法规和有关政策、法规，被处以罚款或者给对方造成损失的，由
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