| 问题 | 施工合同解释 |
| 释义 |
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它通常包括建筑工程勘察、设计和施工合同。在传统民法中，建造合同是承包合同的一种。德国、日本、法国和我国台湾地区的民法都将施工合同的规定纳入了承包合同中。根据《中华人民共和国合同法》，建筑工程合同分为建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同和建筑工程施工合同三种。（1） 建筑工程勘察合同建筑工程勘察合同是承包人进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包人，建设单位或有关单位称为发包人（又称委托人）。建设工程勘察合同的标的是为建设工程的需要而作出的勘察成果。工程测量是工程建设的第一环节，也是保证建设工程质量的基本环节。为保证工程测量质量，测量承包人必须是经国家或省级主管部门批准，持有测量许可证的具有法人资格的测量单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序。勘察合同由建设单位或者有关单位委托。经与勘察部门协商，双方可达成共识并签字。违反国家规定施工程序的勘察合同无效。（2） 建筑工程设计合同建筑工程设计合同是承包人进行工程设计，发包人支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托人，建设工程设计单位为承包人。建筑工程设计合同的设计成果满足建筑工程的需要。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计承包人必须是经国家或者省级主管部门批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有经上级批准的设计规范，才能签订建筑工程设计合同；小型单项工程只有经上级批准的文件，才能签订合同。施工图设计任务单独委托的，应同时提供经有关部门批准的初步设计文件。（3） 建筑工程施工合同建筑工程施工合同是建设单位与建设单位，即发包人与承包人之间，为完成约定的建设工程，明确双方权利义务的协议。施工合同的发包人可以是法人，也可以是依法成立的其他组织或者公民，承包人必须是法人。建筑工程的范围建筑工程按其自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、市政工程、煤矿工程、水运工程、海洋工程、民用航空工程、商贸物资工程、农业工程、林业工程、粮食工程、油气工程、海洋石油工程等，火力发电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程和石油化工工程、化工工程、制药工程、机械工程、航空航天工程、武器和船舶工程，轻工工程、纺织工程、电子通信工程、广播影视工程等都存在招标不规范的问题，首先，承包人和发包人都违反了招标程序。一些施工企业为了应对业主的力量和压力，在工程招投标中采取不正当竞争手段进行围堵和串通。合同签订中的不平等。 建筑工程专家认为，我国建筑工程市场是一个典型的卖方市场，这不仅关系到建筑工程的行业特点，也是市场竞争的产物。要解决这一问题，必须通过法律手段提高建筑工程企业的风险防范能力，增强建筑工程企业的抗风险能力。 施工合同内容多，涉及面广，在签订合同时要注意条款。欲了解更多法律知识，请前往法律咨询网进行专业咨询。你知道吗 |
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