| 问题 | 租赁隐含利率与未确认融资费用分担率分析 |
| 释义 |
出租人的利率和租赁协议约定的利率都不知道的，以同期银行贷款利率为折现率。其中，租赁内含利率是指租赁期初的折现率，使最低租赁收入现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接成本之和。根据租赁标准，承租人采用实际利率法。未确认融资费用分摊比例的确定可分为以下几种情况： 1。以出租人的隐含利率为折现率对最低租赁付款额进行折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以隐含利率作为未确认融资费用的分摊率。最低租赁付款额以合同规定的利率为折现率，以现值为租赁资产入账价值的，以合同规定的利率为未确认融资费用的分摊率。最低租赁付款额以银行同期贷款利率作为折现率折现，以现值作为租赁资产的入账价值的，以银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分担率。以租赁资产公允价值为入账价值的，应当重新计算分摊比例。出资率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。以上是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。如果你不幸遇到一些棘手的法律问题，你有委托律师的想法，我们有很多律师可以为你提供服务，我们也支持在指定区域网上选择律师，他们都有相关律师的详细信息。你知道吗 |
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