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如何解决拖欠租金的问题
房东可以根据租赁合同双方的约定，要求承租人支付租金并承担违约责任。
在具体操作中，房东可以与承租人协商妥善解决纠纷，避免冲突；协商不成的，房东也可以依法起诉法院，要求承租人支付租金并承担违约责任。
新的《民法典》将于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。《民法典》第722条（自2021年1月1日起施行）：承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性和复杂性的特点。有些纠纷很难处理。因此，有必要分析具体情况，以具体的方式对待具体问题。既要坚持依法办事，又要运用行政手段、调解手段等有效手段加以解决。
以上是小编对如何解决欠租问题的解释。如果读者需要法律帮助，欢迎阅读律师网进行法律咨询。
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