| 问题 | 优先购买权是一项法定权利吗 |
| 释义 |
优先租赁权是法定权利吗？ 这不是一项法定权利。优先租赁权一般是指原承租人在租赁合同到期后，在同等条件下，有优先权与出租人签订租赁合同。我国《合同法》及其司法解释对租赁优先权没有相关规定，但在租赁实践中，出租人与承租人之间的租赁合同往往规定“本合同期满后，承租人有优先续租权”。关于优先租赁权行使的条件及相关理论问题的探讨较少。在实践中，如果承租人坚持租赁优先权，很难实现。理由是，如果出租人故意不想继续将租赁物出租给原承租人，可以与他人串通，故意改善租赁条件（如增加租金、提出更高的装修条件、更高的定金条件、苛刻的合同条款等），简言之，原承租人不能接受条件的，另行出租。即使是为了使原承租人退出，出租人也可以收回租赁物一段时间，然后以不再租赁为借口重新招租，以避免原承租人的“租赁优先权”。 以上是相关答案。优先租房不是个人的合法权利。这主要是在实践中。一般由出租人和承租人约定。租房合同到期后，如果你想继续租房，你会得到更多的优先权。如果您有其他法律问题，可以咨询律师网关律师。你知道吗 |
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