| 问题 | 最新房屋租赁合同样本 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确出租人与承租人之间的权利和义务，甲乙双方达成协议，签订本合同。 第一条租赁房屋的位置和状况 甲方将位于聊城市的房屋租赁给乙方使用。总建筑面积约平方米，使用面积约平方米。 第二租赁期限条款 租赁期限为年和月，即从年/月/日至年/月/日。合同期满后，乙方有优先租赁权。第三条租赁房屋的使用条件乙方租赁的房屋用于居住，不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期内，乙方转租或者改变房屋用途的，应当事先征得甲方的书面同意。 第四条租金条款和租金支付期限。租金应在每月的第二天支付给乙方。第五条租赁房屋的交付条件甲方应在租赁前将租赁房屋交付乙方使用。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方可以延长本合同的有效期，双方应书面签字确认。第六条租赁期内，根据国家规定，房屋租赁应当由甲方承担的费用由甲方承担，乙方应当承担的费用由乙方承担。 乙方使用的水电费由乙方承担由乙方承担，按物价部门及有关部门规定的价格收取，付款方式为每月一次。第七条修缮房屋是甲方的义务。甲方应根据需要对房屋及其设施进行检查和维修。 乙方在使用租赁房屋的过程中，如发现租赁房屋及其内部设施发生损坏或故障，影响安全、正常使用的，应及时通知甲方并采取有效措施；如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修乙方通知甲方甲方拒绝修理的，乙方可以到合同登记机关见证修理或自行修理。本条维修费用（含乙方维修费用）由甲方承担。 因乙方使用不当或不合理造成租赁房屋及其设施损坏或失效的，乙方应负责及时维修并承担相应损失。 第八条房屋改造装修条款 在本合同有效期内，甲方确需对租赁房屋进行改造、扩建或装修的，应经乙方同意后进行，甲乙双方另行签订协议。国家政策和不可抗力除外。 在本合同有效期内，经甲方书面同意，乙方可对租赁房屋进行装修，合同期满后，乙方应将活动装修拿走，不动装修免费交给甲方。你知道吗 |
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