| 问题 | 如何办理房屋租赁登记手续 |
| 释义 |
我国实行房屋租赁登记备案制度，即双方签订租赁合同后，应到房屋所在地房地产管理部门登记。具体登记备案程序：1。申请注册。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起30日内在中国境内办理房屋租赁登记，即租赁双方应当自租赁合同签订之日起到房屋所在地房地产管理部门办理登记。具体登记程序：1。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，持有关文件到市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记，应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的法律文书；（四）城市人民政府规定的其他文件。租赁共有房屋，需提交其他共有人的同意证明；租赁委托房屋，还需提交委托代理人的授权证明。2主管部门应当对租赁合同进行审查。审计的内容主要包括：一是合同主体资格是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件；二是标的物是否合格，即租赁房屋是否得到法律法规的允许；三是：，租赁合同内容是否齐全、完整；四是租赁行为是否符合国家和地方条件；五是审查当事人是否缴纳了相关税费。三。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门批准后，发给房屋租赁证。房屋租赁证是房屋租赁行为合法有效的凭证。租赁房屋从事生产经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所的合法凭证；租赁房屋用于居住的，房屋租赁证可以作为公安部门办理户籍的凭证之一。
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