| 问题 | 合同到期后，如果租户不搬出商铺该怎么办 |
| 释义 |
合同到期后，租客不搬出商铺，先书面通知租客，要求他限期退房。如果对方拒绝接受，可以要求街道办事处将其与房产一并寄出或公证。如果承租人仍不想搬走，可以提起侵权诉讼，要求其退房。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定，租赁期满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不确定。根据该法第232条，当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。合同是一种有期限的民事法律关系。在租赁合同中，当事人往往就租赁期限达成协议。租赁期满，合同终止。但是，双方可以通过两种方式续约和续约：一种是明示续约，即租赁期满后双方另行签订合同；另一种是默示续约，即租赁期满后，合同当事人的行为表明租赁关系继续存在。 在无限期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意图或者收回租赁物的实际行为，继续收取租金，就表明双方的租赁关系继续存在。但租赁期限此时无法确定，因此法律规定当事人可以随时解除合同。 根据租赁协议。因为你是在租赁他的房产、设备等，在租赁期结束时，原则上你只需要交出这些内容。财务决算是贵公司在租赁期内生产经营成果的反映，不属于移交内容，而是应移交资产的内容，便于企业继续经营。在这方面，对于租房者来说，他们需要遵守合同。如果他们不续租，他们需要在指定日期搬出商店。如果他们不搬家，租房者可以依靠法律手段保护自己的合法权益，甚至强迫他们搬走。我希望你能理解。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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