| 问题 | 如果我以后付房租，我能终止合同吗 |
| 释义 |
逾期付租金能解除合同吗？ 经合理催促仍未支付逾期款项的，可以解除合同。 对于一般合同，我国《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的，可以解除合同。但该法第227条规定，“承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。”租赁合同对承租人的效力之一是支付租金。租金是使用租赁物取得的收入，支付租金是承租人对出租人的主要义务。承租人应当按照约定支付租金。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，构成违约。但是，出租人应当在合同解除前的合理期限内行使催告承租人付款的权利。承租人逾期不归的，出租人可以解除合同。 租房时，让很多出租人最头疼的是租房人欠房租，大多数人都不知所措。如果出租人有权解除合同，在签订合同时会尽量考虑拖欠多少元。法律依据《合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。以上是小编为您安排的相关内容。履行合同是双方的义务。如果承租人未能按时支付租金，出租人可以合理催促。在合理期限后仍不支付的，他们享有法定的终止合同的权利，可以解除双方的租赁合同。如果你还有其他问题，可以咨询我们的律师。你知道吗 |
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