| 问题 | 哪种购房合同也无效 |
| 释义 |
1。无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。根据我国民法通则的规定，无民事行为能力人应当由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖应当由其法定代理人签字，不能独立签订房屋买卖合同，否则无效。（2） 限制行为能力人未经法定代表人同意而签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，其法定代理人在进行房屋买卖时，应当签订合同或者征得法定代理人的同意。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效。三。以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 以欺诈为目的，是指一方捏造事实或者隐瞒事实，使对方产生错误认识而签订的房屋买卖合同。 4。 是指一方签订的房屋买卖合同，以威胁另一方的财产、身体或精神损害，迫使其恐惧。 5。 是指一方当事人在另一方当事人有危险或者利用另一方当事人的迫切需要，强迫另一方当事人接受明显不利条件的房屋买卖合同。双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益。 是指双方串通签订的损害国家、集体或者第三人利益的无效合同。当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无证据可查的，房屋买卖合同视为无效。买卖双方在平等协商的基础上签订二手房买卖合同是很常见的。以上为本公司组织的相关资料律师网. 如果你在这个过程中需要律师的帮助，你可以打电话律师网任何时候。你知道吗 |
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