| 问题 | 什么是房源核查，如何做房源核查 |
| 释义 |
到房管局进行房源核查，要经过申请、核查和取得结果三个阶段。核查结果可在申请后10个工作日登录市住房和城乡建设委员会网站查询。住房供应核查有助于保障二手房交易，对保障住房供应的真实性和有效性，维护交易和登记的安全性具有积极作用。保障二手房交易安全的主要因素有哪些，如核对房地产交易的真实性、核对按揭交易等。无论是个人还是通过中介出售二手房，交易的第一步都是卖方必须先向当地住房和城乡建设委员会申请核实房源的真实性，然后公布交易。房源核查的目的是确保二手房交易安全，保护买卖双方利益，杜绝虚假二手房源。卖房子难吗？ 如果房源通过审核就好了！ 2。如何进行房屋核查？ 1。验房有两种方式： 自行办理和委托代理办理。 2。经办人： 房主或经纪机构审核专员。 3。申请地点：区住房和城乡建设委员会。 4。所需材料： ①填写存量房供应核验申请表； ②房产证原件及复印件； ③房屋所有人身份证原件及复印件； ④中心交付房需提供中心交付房挂牌交易登记表； ⑤委托经纪公司还需填写《房屋供应核查委托书》，并提交个人及房屋照片。 5。验证时间：最快10个工作日。 6。成本： 无成本。查询结果： ①访问市住房和城乡建设委员会网站查询； ②咨询机构代理人。第三，查房源还应该注意什么？ 1。如果委托房地产中介机构，卖方只能委托一家中介机构核查房源。 2。对审核结果有异议的，向市住房和城乡建设委员会提出书面审核申请，审核结果在7个工作日内出来； 3。如果是在a公司进行验房，在B公司签订合同，a公司需要取消验房，B公司需要重新提交验房！或者房主可以凭身份证和房屋原件直接注销房屋。你知道吗 |
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