| 问题 | 买房时，开发商常见的“送礼”陷阱有哪些 |
| 释义 |
4月20日，内江市兰桂大道某楼盘设立了多个“买房送百万级奔驰”的展板，并为此专门设立了特等奖、一等奖和二等奖，分别为E320奔驰、B200奔驰和S320奔驰。据该楼盘销售人员介绍，此次特等奖共有1名获奖者，其中一等奖2名，二等奖6名。但根据《反不正当竞争法》规定，经营者不得从事的有奖销售包括“彩票销售，最高奖额在5000元以上”，房地产彩票销售的奖额已超过5000元，构成不正当竞争。最后，他们被当地工商局处以1万元以上10万元以下的罚款。 买房不只是送本智。开发商也有很多窍门，除了“买房送本池”，开发商还有很多其他的窍门，如以下。 1、买房赠送面积 “买房赠送露台”、“买房赠送阳台”是购房者经常听到的，而这些也是“买房赠送面积”的形式之一。虽然花120平方米买一套140平方米的房子听起来是件好事，但我不得不提醒你，房子的面积主要取决于产权证上的面积。如果实际面积与产权证上的面积不符，出现纠纷时，购房者的权益就无法得到保障。此外，有“自由空间”的房子通常比类似的房子贵得多。对于在当地工作的外派人员来说，买房给户口是件好事，开发商往往抓住外派人员的心理做这样的广告。但在现实生活中，当购房者真正买房时，销售人员会因政策变化等原因拒绝为其办理户籍，从而导致购房者的空欢喜。 3、买房给物业 物业费是购房时产生的一大笔钱，因此一些开发商会打出类似“买房给三年物业管理费”的广告，这会让不少购房者兴奋不已。不过，购房者与开发商签订购房合同，拿到免收物业费证明后，仍会收到物业公司的催缴通知，因为所谓的免收物业费证明根本没有效力。现在，你看到开发者的“礼物”陷阱了吗 |
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