| 问题 | 我们可以选择什么还款方式 |
| 释义 |
首先，等额本金还款法适合高收入人群。随着还款年限的增加，借款人的负担将逐渐减轻。这种还款方式将本金分摊到每个月，并在上一个还款日和当前还款日之间偿还利息。 在同等条件下，这种还款方式的利息总额小于等额本息。随着时间的推移，还款负担会逐渐减轻。但由于利息在下降，前几年的月供金额会高于等额本息，压力也会很大，所以这种还款方式适合收入高、还款压力小的人群。等额本息还款法适用于收入稳定的人群。作为还款人，他每月向银行返还固定金额，但每月还款中本金占比逐月上升，利息占比逐月下降。可见，收入稳定、经济条件不允许过度提前投资的家庭可以选择这种方式。三是按季按月还息，一次性还本付息的方式适合从事经营活动的人。对于小企业或个体户来说，可以减轻还款压力。四是储蓄双周利息缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率要高。其结果是贷款本金减少较快，这意味着整个还款期内归还的贷款利息将远远低于每月还款时归还的贷款利息，本金减少较快。因此，还款期缩短，节省了借款人的总支出。适合工作和收入稳定的人群选择双周支付。5提前还贷，缩短期限。比如，如果还款期超过一半，每月还款的本金大于利息，提前还款的意义就不大。此外，部分提前还款后，剩余贷款持有人应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款金额。这是因为银行收取的利息主要是根据贷款金额占用银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限可以有效降低利息支出。 如果贷款期限缩短，可以划分为较低利率的期限等级，节息效果会更加明显。而且，在降息过程中，短期贷款利率往往下降较多。在申请住房组合贷款时，一方面要充分利用公积金贷款，尽量延长贷款期限，在享受低利率优惠的同时，尽量减少公积金月供；另一方面要缩短商业贷款期限最大限度地增加家庭经济承受范围内的商业贷款月供。在冲抵公积金月供后，公积金账户余额可以冲抵商业贷款，因此节省的利息相当可观。你知道吗 |
| 随便看 |
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