| 问题 | 与父母共同购买房产时如何认定离婚 |
| 释义 |
新民法典将于2021年1月1日起施行，婚姻法司法解释二有效期至2020年12月31日。届时，与民法典相抵触的规定将失效，并将被新颁布的司法解释所取代。 民法典生效前的规定：“夫妻共同财产的价值和所有权，双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情形分别处理： （一）当事人双方主张房屋所有权，约定竞价取得的，准予； （二）当事人一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场进行评估（三）双方不主张房屋所有权的，根据双方申请拍卖房屋，分割收益。” 根据我国民法通则及相关法律法规，不动产物权的取得、变更采取公示原则，以登记为不动产物权公示方式。作为不动产的一种，房屋所有权的取得应当以登记的内容为准，即只有在产权证上登记的权利才是房屋的所有权人。如果是父母的名字，就没有离婚的问题。如果这是一对夫妇的名字，没有分割问题。如果两个人的名字相同，他们会先谈判。如果协商不成，将通过司法途径解决。《婚姻法》司法解释（二）粗略地反映了现行法律中离婚财产分割的原则：“夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议时，人民法院应当按照下列情形处理： （一）双方主张房屋所有权，同意竞买的，准予竞买； （二）一方主张房屋所有权的；（三）双方不主张房屋所有权的，拍卖房屋所得，应当根据当事人的申请进行分割。” 父母共同投资购买不动产时，应将父母投入的资金全部平分，然后按双方实际投入的金额进行分配。我跟父母买房产时，对离婚的法律内容了解不多。我建议我直接打电话给我们的在线律师。你知道吗 |
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