| 问题 | 签订房屋买卖协议，如何处理成交价格与合同价格的差额 |
| 释义 |
签订房屋买卖协议时如何处理交易价格与合同价格的差额，根据我国相关法律规定，房屋买卖合同价格与合同价格不一致的，双方可以协商变更合同。如果差异原因是欺诈，购房人可以申请解除购房合同。 《中华人民共和国合同法》第五十四条【可撤销合同】当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同： （一）因重大误解订立的； （二）订立合同显失公平的合同。一方当事人以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构不得撤销当事人的变更请求。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的，从其规定。购房合同无效，您要双倍押金吗？ 实践中，签订的购房合同无效，主要有以下几种情况： 1，房产和不动产分别转让，合同无效； 2，未办理登记过户手续，合同无效； 3，由于产权主体的问题，合同无效； 4。如果优先购买权受到侵犯，合同无效。 5。单位违反规定购房的，合同无效。 6。如果交易中存在欺诈行为，合同无效，这显然是不公平的。 7。单位非法转让房屋的，合同无效。 您与开发商签订的购房合同被判无效，因此相应的定金合同也无效，这是根据定金合同本身的特点来确定的。对于存款，有以下法律特征： 1。存款是从属的。购房保证金随着购房合同的存在而存在，随着购房合同的解除而消失。存款的设立是切实可行的。定金是购房合同当事人约定的，但只有当事人约定定金，没有实际交付定金，定金担保无法成立。只有当合同当事人将定金实际交付对方时，定金才能成立。押金是预付的。只有合同在履行前成立并交付，才能起到保证作用。押金有双重保证。即同时保证合同双方的债权。也就是说，如果支付定金的一方不履行债务，定金就会丢失；如果收取定金的一方不履行债务，定金应当双倍返还。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，购房合同价格与合同价格不一致的，双方可以协商变更合同。如果差价原因是欺诈，购房者可以申请解除购房合同。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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