| 问题 | 按揭房屋买卖合同诈骗如何处理 |
| 释义 |
如何根据我国相关法律处理按揭房屋买卖合同欺诈行为，如果按揭房屋买卖合同欺诈，合同无效，受害人可以主张合同无效，由此造成的损失由欺诈人承担。《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法律情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以法律形式隐瞒违法目的的；（四）损害社会公共利益的；（五）违反法律、行政法规的强制性规定的。第五十八条合同无效或者解除后，因合同取得的财产应当返还；无法返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失。双方有过错的，应当各自承担责任。什么是合同欺诈的认定。与合同的标的物、价格、标准、功能、合同主体等主要信息相比，合同的欺诈者是明确的，合同的相对人是不明确的，合同的相对人是不含蓄的。真实信息的隐瞒导致合同双方地位的不平等：欺诈者处于优势和强势地位，而合同相对人处于劣势和弱势地位，直至欺诈行为暴露。掌握信息的不平等导致的地位不平等，不是因为相对人认知能力的限制，而是因为行为人的简洁。（2） 忧心忡忡。合同欺诈者的欺诈行为反映了对方大脑中错误的要约或承诺条件，使对方在规避合同风险、实现预期利益的决策中做出错误的决策，这与其初衷不一致甚至相反。由于行为人的干预，相对人的“意思自治”变成了“意思自治”。（3） 破坏性的。① 它破坏了合同当事人的平等地位。由于合同欺诈的隐蔽性，使合同欺诈人处于有利和强势地位，相对人处于不利和弱势地位。② 它破坏了等价交换的原则。”任何一方从事交易活动，都应遵循等值交易法，不得被他人欺骗、敲诈；③破坏了交易的自愿性以欺诈手段使对方表达与真实意思不一致的意思；（四）破坏社会信用。欺诈行为曝光后，人们对“真实交易的精神事件”总是心存疑虑和恐惧。（4） 非法性。”诈骗行为已经损害了社会经济秩序，损害了他人的合法权益，应当在法律上予以禁止。” 以上知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，如果按揭房屋买卖合同存在欺诈行为，则合同无效，受害人可以主张合同无效，因此由此造成的损失应由欺诈人承担。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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