| 问题 | 黑中介常见的欺诈手段有哪些 |
| 释义 |
黑中介常见的欺诈手段有哪些？根据实践中经常发生纠纷的经验，我们将黑中介常见的诈骗手法归纳如下：与中介打交道时，一定要更加小心，不要落入骗局： <1、骗取房租？ 一些不法中介公司以房屋租赁代理的名义，利用各种优惠条件，骗取房主的房屋钥匙和一个月的空置期，按月交纳租金。同时，他们发布低价租房广告，吸引租客。如果承租人喜欢这套房子，他应该至少付一次押金和三次付款，更多的是半年或一年付一次租金。利用这种方法，不法中介可以在短时间内积累大量现金，然后伺机携款逃跑，从而给业主和租客带来巨大的财产损失。 2。巨大的差价 不法中介利用各种优惠手段骗取业主的信任，然后以极低的价格代理业主的房屋，再以不收取中介费的名义按市场价出租，赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差价，总共至少应该是3000元。 3。假扮房东骗取中介费 在这种骗局中，不法中介必须先租一套经适房作为道具，再从公司找一名业务员假扮房东，而且向所有客户报出的租赁价格远远低于市场价。每次客户对房子满意，与假房东签订合同并支付中介费，假房东就会找出各种拒绝租房的理由。客户向公司退钱时，公司称双方已签订租赁合同，中介服务已完成，房东单方面违约，中介费不予退还。 4。以各种名义非法骗取费用。这个骗局的过程是，客户交了300-500元“看房费”后，业务员a带领客户看“一套房子”（当然，房子根本不存在）。途中，业务员B打电话给房东，假装暂时不能去看房，又约好看房或让客户写下“房主”的电话号码。这时，售货员甲会说：“你已经把房东的钱拿走了，我们要和他们联系。根据合同，费用不予退还。”第二个是“信息费”。所谓信息费，是指当租房人和中介公司达成租赁代理费不一致时，中介公司会提出一种优惠方式，即租房人支付少量费用后，一般为300-500元，而中介公司会给租房人提供几条房屋信息，租房人自己联系。 5。利用合同设陷阱 房东和租户在委托中介公司出租或出租房屋时，均应与中介公司签订委托合同。如果不仔细阅读条款，很可能会落入中介公司挖的陷阱。因此，中介在签订合同前，一定要认真审阅合同中的每一个约定，注意不要在其中设陷阱。 以上是法律咨询网小编辑的总结。我相信你对此有一个基本的了解。希望以上信息能帮助您解决问题，做出明智的决定。最后，如果您有任何详细的问题可以咨询法律咨询网在线。我们有专业的律师在线解答。你知道吗 |
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