| 问题 | 特殊情况下房屋登记需要提交哪些材料 |
| 释义 |
1、 安置房登记申请表、房屋拆迁许可证（出示原件并收回复印件）、房屋注销证明、房屋拆迁协议书、安置通知书应提交哪些材料；被安置人有效身份证明（出示原件并收回复印件）；安置房国有土地使用证（出示原件并收回复印件）；安置房建设项目规划许可证及附图；安置房竣工证明；完税证明；物业维修基金缴存证明；房屋平面图2份；其他必要资料。注：①自2006年6月1日起，安置（交换）第一次提交安置房的房屋所有权证或产权登记证，（6）、（7）、（8）不予提交；② 被拆迁房屋1988年以前未办理房屋登记或者产权登记的，第（三）项可以提供建筑许可证、房屋所有权证原件或者有效产权证；③被拆迁人是单位的，第（五）项应当提供其营业执照或者组织机构代码证（出示原件并收回复印件）、委托书和受托人身份证明（出示原件并收回复印件）。二是城中村改造安置房登记提交材料登记申请；村民（股东）会议或代表会议作出村、组改造决议；市人民政府批准；安置房的房屋所有权证或产权登记证；拆迁安置协议书；被安置人有效身份证明（出示原件，领取复印件）；房屋户籍计划书复印件2份；物业维修资金缴存证明；其他必要材料。 注意事项：①被安置者为农村企业的，第（6）项应提供营业执照（出示原件，收回副本）、委托人授权委托书、委托人身份证（出示原件，收回副本）；② 被拆迁房屋办理了房屋所有权证的，还应当提交房屋注销证明。三是国有（集体）企业改制房屋转让登记报送材料登记申请；国有土地使用证（出示原件、复印件）；房屋所有权证；审批机关批准文件；受让人营业执照（出示复印件）原件、复印件）、委托书、委托人身份证（出示原件、复印件）；企业改制期间资产评估报告（房地产部分）；纳税证明；房屋平面图2份；其他必要资料。 注：这种房屋登记属于单方申请。四是企业破产合并房屋转让登记报送材料；登记申请；国有土地使用证（出示原件，收回复印件）；房屋所有权证；审批机关的批准文件；转让人和受让人的身份证件受让人；法院出具的破产判决书、终止书；并购协议书；完税证明；住房户型图2份；其他必要材料。注：第五项中，转让方应向法院提供设立企业破产管理人（破产清算组）的法律文件，受让方应提供营业执照或组织机构代码证（正本出示，副本收回），委托书及受托人身份证明（出示原件，收回复印件）。（5） 以房地产作价转让房屋的登记材料：登记申请书；转让人、受让人身份证件；房屋所有权证；公司章程（工商行政管理局查询章复印件）；股份购买协议；完税证明；房屋户型图2份；其他必要资料。 注意事项：①股东为转让方，受让方为受让方；②以单位房价购买股份的，股东还应当提交下列文件之一：行政事业单位应当提交有批准权的政府部门（一般是财政部门）的批准文件；国有独资企业、国有独资公司应当提交国有资产管理部门的批准文件；国有企业、国有独资公司应当提交国有资产管理部门的批准文件；有限责任公司、股份有限公司应当提交董事会通过的决议（不设董事会的小企业为股东会）；集体企业应当提交职工代表大会通过的决议。以上是小编搜集的相关资料。我希望它能帮助你。在上述特殊情况下，提交的材料不同，需要注意的事项也很多。如果您对此仍然感到困惑，或者您有任何相关的法律问题需要回答，欢迎您到法律咨询网进一步咨询。你知道吗 |
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