| 问题 | 担保中的风险防范 |
| 释义 |
担保风险防范是商品经济社会的一项重要法律制度，对活跃市场、促进经济发展具有重要意义。在借贷、购销、运输、加工等经济活动中，债权人可以保证债权的实现。债权人可以从以下几个方面防范担保活动中的风险：。债务人必须提供合格的担保人。 根据我国《担保法》，国家机关、学校、幼儿园、医院等公益性机构、社会团体以及企业法人的分支机构、职能部门不得作为担保人。实践中需要注意的是，对于上述单位以外的其他单位或个人，债权人可以委托律师对其资信进行调查，了解担保人的担保能力。债务人必须提供合格的抵押物和质押物。债务人提供的抵押物和质押物必须符合法律规定。特别是下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）集体所有的土地使用权一般不能抵押；（三）学校、幼儿园等事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施以及其他公益性设施（四）所有权、使用权不明确或者有争议的财产；（五）依法查封、扣押、监管的财产； 质押分为动产质押和权利质押。对于动产质押，债权人必须对动产进行调查，以了解动产是否存在权利限制。在权利质权方面，债权人除查明权利归属外，还应特别注意《公司法》关于股权转让的相关规定，并考虑可能存在的法律障碍。三是抵押、质押登记。 担保法规定，某些特定财产的抵押、质押必须登记后生效。例如：（一）以土地上无固定物的土地使用权抵押；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房抵押；（三）以林木抵押；（四）以航空器、船舶、车辆抵押；（五）以企业的设备和其他动产抵押。上述财产应当登记为抵押物，抵押合同自登记之日起生效。又如：以依法可以转让的股份出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，向证券登记机关办理出质登记，出质合同自登记之日起生效。 在担保实践中，情况相当复杂，债务人应根据实际情况防范和降低可能发生的风险，而不限于上述三个方面。 以上是本书编辑对这个问题答案的整理律师网. 如果你有任何问题，请来找我律师网征求意见。你知道吗 |
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