| 问题 | 土地使用权划拨与出让有何区别 |
| 释义 |
土地使用权划拨与出让有何区别？土地使用权转让，是指土地所有者和土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，在一定期限内，国家将国有土地使用权转让给土地使用者后取得的土地使用权；划拨土地使用权，是指经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿、担保等费用后取得的国有土地使用权，或者依法经县级以上人民政府批准无偿取得的国有土地使用权。二者的主要区别在于：土地使用权的转让是有偿的，有期限的；划拨的土地使用权一般没有期限，法律另有规定的除外。第五十四条建设单位使用的国有土地，应当采取出让和其他有偿使用的方式取得，经县级以上人民政府依法批准，可以划拨方式取得下列建设用地：（一）国家机关和军事用地；（二）城市基础设施和公益事业用地；（三）国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。第五十五条建设单位以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的，必须按照国务院规定的标准和方式缴纳出让金等土地使用费和其他费用后，方可使用。本法施行之日起，新增建设用地的土地使用费，中央财政上缴30%，有关地方人民政府上缴70%。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，报国务院批准。 以上知识是对“土地使用权划拨与出让有何区别”问题的回答。如果你的情况比较复杂，律师协会还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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