| 问题 | 如何把签好的拆迁协议拿出来修改 |
| 释义 |
拆迁协议签订后，如果被带走修改怎么办 拆迁人签订协议后，拆迁方还需要“拿协议到总部/政府/办公室盖章”，这是很多拆迁人的真实经历。坑多了之后，很多被拆除的人不禁疑惑：“我签了协议后，协议就要被拿走了。合法吗，会不会损害我的利益？”首先，不要让拆迁方拿走所有签署的协议。 在正常情况下，相对安全的签订拆迁协议的方式是拆迁双方（实践中可能涉及第三方）执行协议书谈判中约定的所有条件，由双方当场签字盖章，双方应双方签署并盖章的协议正本（至少）一份。 这是为了确保能够得到法律承认的拆迁协议原文留在被拆迁人手中，避免协议被拆迁人带走后单方面修改协议，并避免在被拆迁人希望围绕拆迁协议进行权利救济时缺乏证据支持。 但在实际拆迁过程中，拆迁方会将拆迁方签订的协议全部拿走，甚至要求拆迁方签订“空白协议”，然后根据拆迁方单方面的需要修改和填写内容。在这种情况下，最终的拆迁协议文本很可能与双方约定的原拆迁补偿条件相去甚远，无法保护被拆迁人的权益，也会阻碍被拆迁人后续的维权工作。 因此，被拆迁人应尽量不让拆迁方拿走已签订的全部拆迁协议，至少保留一份协议原件，以保证协议内容与双方协商一致，并为拆迁方履行合同留下充分的证据。其次，如果不能阻止拆迁方收回协议，则必须保留共识内容的相关证据。 很多情况下，拆迁方以“将拆迁方签订的协议取回盖章，盖章后返还协议”为由，从拆迁方手中“骗取”协议原件。当协议回到被拆迁人手中时，细心的被拆迁人会发现，有些条款与当初签订协议时有所不同。 由于本协议此时已由双方签字盖章，在司法机关确认本协议无效、可撤销、可变更之前，拆迁方有权要求被拆迁方按照本协议履行合同。房屋一旦被拆迁，被拆迁人将失去重要的议价筹码和谈判机会，这对被拆迁人的权利相当不利。 如果被拆迁人由于各种原因无法改变协议被带走的事实，他还必须通过适当的方式留下与协议签署状态和内容有关的证据。例如，在每一份协议的每一页上签字，在一个大的空白处表明此处没有任何内容，对所签署的协议进行拍照和录像，在双方口头谈判的过程中记录和收集证据，以确定合同的内容，从而尽可能降低私下修改协议内容的风险。 当然，对于协议主要条款甚至赔偿条件条款中没有具体内容的“空白协议”，出于安全考虑，被拆迁人还是要坚持拒签。 被拆迁人对被拆迁人采取不正当的胁迫、诱导措施的，被拆迁人也可以在律师的帮助下停止违法、侵权行为，追究相应的法律责任，并依法要求赔偿自己应得的损失。 最后，如果拆迁协议被修改，被拆迁人也可以在拆迁律师的帮助下维权。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同： （一）因重大误解订立的； （二）订立合同显失公平的。当事人一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违背真实意思订立合同的，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 也就是说，协议被拿走了，修改了，这并不意味着搬迁的人只能被宰杀。只要被拆迁人有充分证据证明在明确、自愿、真实意思表示的前提下没有签订最终协议，或者合同可以依法判定为无效，拆迁协议可以依法认定为无效或者可以撤销/变更。上述知识是小编对相关法律问题的回答。通过以上分析，拆迁补偿协议被拿走修改，并不意味着被拆迁人只能被宰杀。只要被拆迁人能够有充分证据证明在明确、自愿、真实表达意愿的前提下没有签订最终协议，或者依法可以判定合同无效，就可以起诉法院主张协议无效。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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