| 问题 | 湖北省恩施州利川市征地补偿标准 |
| 释义 |
湖北省恩施州利川市土地分为三类： 第一类为城市规划区（包括都亭办事处和东城办事处的行政村、社区和居委会、官屋村、大堰村、老河村、铁炉寨村、狮子村、，两坞乡两坞村、朱田村、老场村、双井村、陈古村、七杆村、赤谷村、袁村）宝乡青龙村、元宝村、小塘村、忠孝村、花丘村。补偿标准：耕地5万元/亩；菜地5.5万元/亩；果园5.5万元/亩；茶园5.5万元/亩；集约鱼塘5.5万元/亩；林地3.5万元/亩；未利用地2.5万元/亩。 二类区域范围：茅岛镇（光明村、新新村、南铺村、民生村、窑蔡村、大庄村、白洋村、铁峰村）、白洋坝镇（白洋坝村、响水村）、望营镇（清远居委会、沙沙坎村、角一台村、，香子口村、苏家桥村、甘泉坝村、白泥塘村、兴盛村、陈丘村、吴起村；剑南镇（仙祠村、蔬菜村、黄金村、建新村、茶坪村）；中路镇（综合村、竹坝村、田湾村、巴生村、木坝村、农科村、，农曲居委会城池村；团堡镇（大巴村、沙田村、长草村、安乐平村）；南坪乡（南坪村、干岩村、大罗村、田湾村）；文斗乡（文龙村、临清村）以及茅坝镇（沙坝村、武夷村、跃进村、，乌尔村、田坝村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、山泥村、于家村、南木村、老木村）和沙溪乡（巴音村、四成村、江口村、天王坡村）。 补偿标准：耕地40250元/亩；菜地44275元/亩；果园44275元/亩；茶园44275元/亩；集约鱼塘44275元/亩；林地28175元/亩；未利用地20125元/亩。 第三类地区一的范围：除上述地区以外的其他村庄。补偿标准：耕地30800元/亩；菜地33880元/亩；果园33880元/亩；茶园33880元/亩；集约鱼塘33880元/亩；林地21560元/亩；未利用地15400元/亩。 也就是说，拆迁律师提醒被征收人，上述补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费，按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。 如果您仍然不了解标准，欢迎您咨询鸡鸣拆迁律师（热线：40061660）。你知道吗 |
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