| 问题 | 厦门市临时改变自用地建筑功能时，如何收取年地租 |
| 释义 |
1、 法律依据：《厦门经济特区土地管理若干规定》第二十七条。（2） 关于《厦门市工业仓储建筑使用功能临时变更审批管理办法》和《收租管理暂行规定》的通知。二是办理条件： （1）属于厦门市工业仓储建筑使用功能临时变更政策区。（二）申请人（单位）必须是土地、房屋的所有人（单位），并作为原项目的整栋或单栋（块）接受。 （3）取得规划部门对临时改变建筑使用功能缴纳年租金程序的书面意见。三是办理流程： （1）受理窗口对申请条件和申请材料进行审核，并根据审核结果作出相应决定。 1）符合要求的申请材料将被接受。 2）申请材料不齐全的，应当一次性告知补充材料。（2） 审核部门应： 1）按批准依据进行审核，符合规定要求的予以批准。不符合要求的，不予处理，并说明原因。（3） 批准 1）最终审核负责人或其代理人应根据审核结论提出批准意见，并将批准结果信息发送给申请人。决定书的形式为：国有建设用地使用权租赁合同。服务对象提货时应提交收据和经办人身份证原件核对。法定时限：30个工作日。5承诺期： 10个工作日（不含补遗、年度地租支付时间、合同签订盖章时间） 6。申请材料： （1）申请报告（原件）（加盖公章，注明联系人和电话号码）。 （2）身份证明（经授权的用地单位营业执照复印件、组织机构代码证复印件、经营者授权委托书和身份证原件）。 （3）规划部门关于临时改变建筑使用功能缴纳年租金程序的书面意见（原件）。（四）土地、房屋所有权证或者土地使用批准文件（含红线图）复印件；土地出让合同（复印件）。（五）建筑功能临时变更承诺书（原件）。以上资料一式两份，请核对原件。（7） 管理部门： 厦门市国土资源和房地产局及其分局（8）责任部门： 厦门市国土资源和房地产局及其分局 |
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