| 问题 | 安徽农村房屋拆迁补偿标准是怎样的 |
| 释义 |
1、 问：政府的补偿标准是一人只需40平方米。我家有三口人，但对于一套500平方米的房子来说，超出部分每平方米才500元。这合理吗？ A：如果你的房子是合法建筑，不能用产权代替，应该按照周边同类房地产的市场价格进行补偿。二问：政府拆迁农村房屋，没有补偿现金，而是用“购房证”代币，让我们用购房证购买商品房，这是否合理合法？ 答：提示，政府用“购房证”形式代替货币补偿或安置房严重违法！律师团代理的蒙城县某项目更是出现了这样的情况，政府发放的购房券，只能用于购买商品房，而且有效期也有限制。这种行为严重违反了国务院第590号令，也就是说，拆迁只能采取换房或货币补偿的方式进行。 3。问：我的房子很久以前就建在镇上，建在我自己的宅基地上。现在已经划入城市规划区，但现在政府拆了，说我的房子在集体土地上，拆迁只能按人头面积补偿。合理吗？ 答：只要集体土地上的自建房屋划归城市规划区，最高人民法院的司法解释就应严格按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的要求，公平对待，合理补偿。也就是说，如果你有一套100平方米的房子，按照100万元的市场价，拆迁后，房子的面积应该在100平方米左右，或者如果你选择货币补偿的话，也应该补偿100万元左右，即一对一。你知道吗 |
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