|
如何计算房屋拆迁补偿金额房屋拆迁货币补偿公式如下：
货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）*房屋拆迁建筑面积
房屋的房地产市场单价拆迁是房地产市场评估单价。房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按照最低补偿单价标准计算。
公式中涉及“价格补贴”项，那么如何计算价格补贴？在计算价格补贴时有两种情况：
1。如果评估单价小于或等于最低补偿单价标准，则计算公式为：
价格补贴=最低补偿单价*补贴系数
<2。如果评估单价高于最低补偿单价标准，则应高于最低补偿单价标准，计算公式为：
价格补贴=（最低补偿单价*2-评估单价）*补贴系数
注：补偿系数最低补偿单价根据被拆迁房屋的具体位置确定。
地理位置好的房屋，如二环路的房屋，评估单价和补贴系数相对较高，因此计算的货币补偿总额越来越高；相反，地理位置相对偏远的房屋，评估单价相对较低以及补贴系数，因此补偿总额较小。
以上内容是对小编“房屋拆迁补偿金额如何计算”问题的回答。欢迎需要法律帮助的读者律师网进行法律咨询。你知道吗
|