| 问题 | 房屋拆迁的补偿是多少 |
| 释义 |
补偿包括对被征地农民的土地补偿、安置补助和社会保障费用，对农民和村民的居住补偿，以及对其他土地附着物和苗木的补偿。首先，征地拆迁宅基地补偿有法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。该条还规定了征用其他土地的土地补偿费和安置补助标准，由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。第二，宅基地补偿标准。土地补偿的对象是土地使用权，一般分为货币补偿和置换补偿两种形式。农村宅基地房屋拆迁补偿。 宅基地上房屋及附着物的补偿包括农民所有的房屋、构筑物、相关设施、林木、果蔬等。补偿标准的实施方案要一栏一栏，非常详细，非常明确，房屋拆迁补偿价格由宅基地面积补偿价和被拆迁房屋重置价组成。计算公式为： 房屋拆迁补偿=房屋用地面积补偿价*房屋用地面积+被拆迁房屋重置价。 宅基地面积补偿价格由区县人民政府参照一定时期和区域内普通商品房和城市规划的平均价格确定。 拆迁中确定的宅基地面积，应当依法核定，不得超过控制标准。 房屋置换新均价是指被拆迁宅基地在一定时期、一定面积内的房屋新均价。具体标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。 农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。所谓“单独补偿”，是指土地补偿与附着物补偿相分离。因此，在征地拆迁过程中，宅基地补偿与房屋补偿不能混为一谈，更不能因为房屋得到了补偿就说宅基地得到了补偿。 以上知识是《房屋拆迁补偿办法》编者对“房屋拆迁有何补偿”问题的回答律师网. 欢迎需要法律帮助的读者律师网进行法律咨询。你知道吗 |
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