| 问题 | 农村宅基地房屋拆迁补偿利益的继承方式是什么 |
| 释义 |
根据我国宪法和土地管理法的有关法律规定，宅基地属于集体土地，所有权属于集体，个人只享有使用权。此外，根据上海市高级人民法院第一人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的有关规定，农村宅基地房屋拆迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上财产的补偿归房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照继承关系处理搬迁补偿。 宅基地使用权的分割补偿容易引发纠纷，特别是非集体经济组织的继承人往往主张以宅基地使用权的继承关系为基础，再提出相应的分割补偿。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，由农村集体经济组织无偿提供给集体成员，并按户计算。当一户人口减少时，宅基地仍由剩余家庭成员共有，宅基地使用权补偿归剩余家庭成员共同所有。你知道吗 |
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