| 问题 | 集资房是什么样的房子 |
| 释义 |
根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，资金建设的住房是经济适用住房的组成部分，建设标准、优惠政策、供应对象、产权等按照经济适用住房的规定执行。《经济适用住房管理办法》第七条经济适用住房建设用地实行划拨。保障性住房建设用地要纳入当地年度土地供应计划，在申报年度土地利用指标时单独列出，确保优先供应。第八条保障性住房建设项目免收城市基础设施配套费等各项行政事业性收费和政府性基金。保障性安居工程以外的基础设施建设费用由政府承担。经济适用住房建设单位可以向以在建项目为抵押的商业银行申请住房开发贷款。第三十五条集资单位合作建房是保障性住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等严格按照保障性住房的有关规定执行。单位合作建房应当纳入当地经济适用住房建设规划和土地利用规划管理。筹资性住房购买过程中应注意的问题。不买违建集资房。如果是违法建设，就意味着你用自己的钱买的房子是违法的。没有法律保护，你住的房子随时都会被拆除。 2。为了避免不必要的损失，我们应该看看市政规划，问问开发商是否办理了建设申请手续。有建筑规划许可证是非常重要的。一般在红线范围内建房，符合市政规划的集资用地由政府保护。 3。找一个专业的开发商了解开发商的背景非常重要，这是最大限度地保护自己权利的关键。 集资建房产权：为解决内部职工住房问题，集资建房是企事业单位以划拨的土地使用权和部分资金及部分内部职工集资建设的房地产，完工后将以较低的价格转让给内部员工。 集资房不能在市场上自由转让。而且，集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。职工购买的只是该房地产的使用权，且该房地产没有完整的产权，因此集资房没有独立的房地产登记证。 由于集资房的产权属于企事业单位，集资房是企业财产不可分割的一部分。企事业单位有权处分集资房，可以将集资房作为抵押物向银行贷款。企业到期未偿还银行贷款的，银行可以通过法定程序出售抵押物偿还贷款。 购买集资建房实际上就是购买房屋使用权，房屋使用权的保护在很大程度上取决于房屋所有人的信用状况。 以上知识是对相关法律问题的解答。根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，资金建设的住房是经济适用住房的组成部分，建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按经济适用住房的规定执行。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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