| 问题 | 如果大楼有阴影，你能要求赔偿吗 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，建筑物的采光权受到相邻建筑物影响的，建筑物所有人可以要求对方消除影响，给当事人造成损失的，可以要求赔偿。《中华人民共和国物权法》第八十九条不得违反国家有关工程建设标准，阻碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十二条不动产权利人利用相邻不动产用水、排水、通行、铺设管道等，应当尽力避免给相邻不动产权利人造成损害；造成损害的，应当赔偿损失。采光权的补偿标准在1994年《北京市居住建筑间距暂行规定》第四章“现房住宅遮阳处理”第十三条中有规定：“现房住宅遮阳以窗台中心点为准（均按标准计算）外墙），冬至日照时间不足1小时的，按每户居室遮阳情况给予补偿，一次性补偿800元至2000元。对违法建筑和超出新建建筑高度两倍水平距离的居民房屋不予赔偿。” 采光权纠纷应以一次性赔偿而不是固定的长期赔偿来解决。在审判实践中，有两种计算公式，均以规范规定的标准为依据。一是按照上述规定确定赔偿数额，二是按照上述规定确定赔偿数额。两项之和为补偿总额：一项低于国家标准：时差（分）×补偿单位（元/分/平方米）×客厅（客厅）面积（平方米）+超过国家标准的时差（分）×补偿单位（元/分/平方米）×补偿金额客厅（客厅）面积（平方米）。另一种计算方法是根据不同的时间段确定赔偿金额。根据该规范的规定，遮光时间被确定为不同时段的补偿单位。一般来说，低于国家标准期间的补偿单位大于高于国家标准期间的补偿单位，高于国家标准期间的补偿单位为一次性补偿；低于国家标准的补偿金额：补偿单位（元/m2）×客厅或客厅面积（m2）。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，建筑物的采光权受到相邻建筑物影响的，建筑物所有人可以要求对方消除影响，给当事人造成损失的，可以要求赔偿。如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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