| 问题 | 第二个房东跑了。房东来取房子。承租人应该怎么做 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，如果二房东在收到分租客的租金后，不向房东支付租金，就是一种欺诈行为。转租人可以向公安机关举报。如果房东收到房子，分租客可以与房东协商。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人有向公安机关、人民检察院或者人民法院报告的权利和义务。 被害人有权向公安机关、人民检察院或者人民法院检举、控告其犯罪或者侵犯其人身、财产权利的犯罪嫌疑人。 公安机关、人民检察院、人民法院应当接受举报、控告和检举。不属于其管辖的，移交主管机关处理，并通知举报人、控告人、举报人；不属于其管辖必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，再移交主管机关。犯罪分子向公安机关、人民检察院、人民法院自首的，适用第三款的规定。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议；拒不履行的，对方当事人可以请求人民法院强制执行。
如何在租房时检查二房东的资质。 如果您遇到第二个房东，您可以查看对方的下列文件： 1。租赁合同； 2。房地产权证； 3。身份证件。 与原房东相比，在确认第二房东的主体资格时，需要核对对方的租赁合同。而且，如果对方具备相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定转租权。 如果对方没有转租的权利，比如原房东明确同意不转租，或者双方对此没有约定，那么如果承租人要坚持租房，可以与原房东和二房东协商。 在审核二房东主体资格后，签订房屋租赁合同时应明确以下内容： 1。房屋租赁期限、租金金额和支付方式； 2。房屋内设备、租赁期限、水、电、媒体、有线电视、电话、物业维修基金等费用的承担； 3。房屋内设备损坏和房屋及其附属设施损坏的维修义务； 4。违约责任。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，如果二房东在收到分租客的租金后，不向房东支付租金，就属于欺诈行为。转租人可以向公安机关举报。如果房东收到房子，分租客可以与房东协商。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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