| 问题 | 房屋安全鉴定标准是什么 |
| 释义 |
房屋安全鉴定的标准是什么？ I.住房安全评估的标准是什么？ 2016年12月1日，新修订的《危险房屋鉴定标准》（以下简称《危险标准》）将正式实施。”《危险建筑鉴定标准》最初制定于1986年。作为我国住房危险源辨识领域的第一个技术标准，自颁布实施至今已近30年。为适应危险建筑鉴定的发展和需要，在总结多年来工程鉴定实践和科研成果的基础上，参考有关资料，对原标准进行了全面修订。“危险标准”的修订是按照“五年一次小修，十年一次大修”的原则进行的。自2012年以来，经过多次讨论，花了5年时间才完成。
与原标准相比，本次修订的内容发生了很大变化，明确本标准的适用范围为建筑高度不超过100米的“既有房屋”，包括公共建筑、高层建筑、，文物保护建筑和其他工业、民用建筑。将原有的三级评价方法改为两级三级评价方法。基础和基础构件的风险分别识别。更重要的是，对综合评价方法进行了修订。将原有的模糊综合评价方法改为分层风险评价方法和整体结构风险分量的综合比例评价方法，解决了评价计算的问题，由于原有方法的复杂性和不足，使评价结果更加合理评价方法。《危房鉴定标准》指出，房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已成为危险构件，随时可能失去稳定性和承载力，无法保证居住和使用安全。根据地基的危险度、主要承重结构和围护结构，结合环境影响和发展趋势，通过安全性评价和评价，将房屋分为A、B、C、D三类，其中C、D为一般危险建筑。如果是危房，可以加固重建，甚至拆除。 今天，我将给大家详细列出《危险建筑鉴定标准》中的等级，供大家参考： 甲级：结构承载力能满足正常使用要求，不存在危险点，房屋结构安全。 B类：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本能满足正常使用要求。 丙类：部分承重结构的承载力不能满足正常使用的要求，部分部位出现一些险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力不能满足正常使用要求，整栋建筑处于危险之中，构成整栋危险建筑，应整体拆除。二是哪些部门应当认定房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如微小的裂缝和非常微小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准范围内，不构成质量问题，买方只能容忍。 消费者在住进新房前，必须找到专业的房屋鉴定机构，即当地建筑质量监督部门，否则政府不会认可。持房屋用地手续（土地使用权证）、施工手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证明、施工图）、消防手续等，向房屋质检部门申请验收，但房屋评估费用不菲相对较高。按照有关部门核定的鉴定价格收费标准，涉及房屋各方面的检验费基本都在1000元甚至1万元以上。这不仅是门窗的收费标准，也是普通墙体结构裂缝和渗水的收费标准。 以上知识是小编对“房屋安全鉴定标准是什么”问题的回答。目前，我国新的房屋安全鉴定标准是《危房鉴定标准》，将房屋安全分为四个等级。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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