| 问题 | 店面违约要赔多少钱是根据什么确定的？ |
| 释义 | 一、店面违约要赔多少钱是根据什么确定的? 店面违约要赔多少钱是根据当初签署的租赁合同确定的，门面合同的毁约虽然给当事人造成的后果比较严重，但是在民法上，它也是属于一个普通的租赁合同，并不因为他是门面租赁合同而有任何的特殊之处，所以体的赔偿标准也是按照民法当中一方不履行合同义务的赔偿方式来进行。 如果当事人一方不履行合同，或者是履行合同的时间地点，方式不符合合同约定的话，那么应当承担违约责任。如果给他人造成了损失的话，那就要赔偿损失。 二、门面合同毁约怎么赔偿 (一)要承担一定的违约责任。 1.民法上所讲的违约责任不同于刑法上面的拘役，管制，有期徒刑等等这样剥夺人的自由权，而是以继续履行合同是合同能够圆满成功这样一个标准来进行的。最简单的方式是当事人应当在对方提出控告了之后继续履行合同，或者是采取补救措施，让这个合同能够造成的不良后果达到最小。 2.这种违约责任应当在此次事件造成的影响还不算太大，并且能够继续履行的情况下，也就是说，如果对于门面合同悔约提出的控告可以继续履行的情况下，就可以继续履行，如果不可以履行的情况下，例如当事人已经把门面合同出卖给了另一个人，此时租赁合同就不可以继续履行了，那么就应当用其他的赔偿方式。 (二)要对对方的损失进行赔偿。 1.在第一种情况的惩罚之下，如果没有办法使合同继续履行的话，那么合同就可以不履行了。此时违约的一方需要对另一方承担一定的赔偿责任，也就是补偿一定的金钱。 2.具体赔偿金钱的事我可以看双方合同当中对于违约金的规定。当事人在合同当中如果已经明确协商了的，出现这种情况之后违约的一方应当给另一方补偿多少金钱的话，那么只要按照双方约定来就可以了。由于这是一个民事法律行为，所以必须要尊重意思自治这样一个原则。 3.当然，如果约定的金额小于实际损失的话，可以适当的提高，如果高于实际损失的话，可以适当的降低。这些都可以用双方协商来决定。 如果双方签立了一个门面合同的话，那么一方违约之后，另一方应当受到怎样的赔偿，再能挽回损失的情况下，可以继续履行合同，如果不能的话，就只能对自己的损失有金钱上的赔偿了，以双方的协商结果为主，协商不成的话也可以提起诉讼。 店面租赁合同在签署之后，任何一方不管是采取任何理由想要违约，此时都需要按照当初签署的违约合同一般，先支付一定数额的经济赔偿金，一般来说，只要在店面租赁之前，双方约定的违约金的数额不是太大，那么就可以是按照约定支付违约金。 |
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