| 问题 | 评估专业人员包括哪些人 |
| 释义 | 评估专业人员包括哪些人 评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。 《中华人民共和国资产评估法》 第八条评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。 评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。 资产评估的方法有哪些 1、收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法：是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。 2、重置成本法：重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价-实体性陈旧贬值-功能性陈旧贬值-经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率，其中重置全价是指被评估资产在全新状态下的重置成本。 3、市场比较法：市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。一般来说，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素和时间因素。 4、清算价格法：清算价格法适用于经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产，应当根据公司清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。 实际上从以上分析，我们可以看出在我国并不是任何人有一定评估财产的知识，就可以成为评估专业人员的，甚至可以说实践当中大部分情况下，人们所选择的评估专业人员更多的都是拥有评估资格的人员,?而如果评估出现问题的可以联系律师,法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。 |
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