| 问题 | 买房网签后又被抵押,抵押是否有效 |
| 释义 | 买房网签后又被抵押,抵押是否有效（《中华人民共和国物权法》有效期限截止于2020年12月31日） 购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。 相关法律规定 民法典生效之前的规定：《中华人民共和国物权法》 第一百八十四条?下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 第一百八十八条?以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，购买房屋进行网签后，房屋被抵押的，抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的，如果买房人已经支付大部分购买款的，房屋抵押合同是无效的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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