| 问题 | 抵押登记部门有哪些? |
| 释义 | 抵押不同于质押，这是一种不转移占有权的一种担保方式，通常情况下是由债务人或第三人提供物品就债务向债权人进行抵押。进行抵押的需要办理登记手续，那么大家知道抵押登记部门有哪些吗?我们一起在下文中进行具体了解。 一、抵押登记部门有哪些 办理抵押物登记的部门如下： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; 2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门; 3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门; 4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门; 5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门; 6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。 二、房产抵押登记手续需要哪些材料? 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11、其他与抵押有关的法律文件。 办理不同物品的抵押登记，具体的登记部门是不同的，小编在上文中作出了总结，希望可以为您提供一些帮助。要是你对此还有疑问的话，可以来电咨询我们法律咨询网的在线律师，让专业律师帮助你分析解答。 |
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