| 问题 | 父母死亡继承房产过户费用有哪些 |
| 释义 | 一、父母死亡继承房产过户费用有哪些? 1、房地产价值评估费用; 收费标准应该咨询评估机构。 2、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 3、房产证工本费。 二、遗产房屋过户流程是怎么规定的? 1、办理被继承人死亡证明 2、进行房产评估 3、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。 收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。 4、出新房产证 三、父母去世哪些人可以继承遗产房? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、抚养子女和有抚养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 事实上，父母去世以后，子女也得先确认了房产的继承人，然后才能到房管局办理过户，特别是父母的父母都还在世，而且还有其他兄弟姐妹的这种情况，由谁继承房子的这套产权，就是各位继承人之间重点要协商的问题。 |
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