| 问题 | 老人过世后办理继承公证需要提交哪些资料 |
| 释义 | 在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢?收费标准是多少呢? 办理遗产继承公证需要提交的材料： 1、房产证; 2、土地证; 3、业主档案; 4、死亡证明; 5、所有子女户口及身份证。 办理遗产继承公证需要缴纳的税费： 1、公证费：所要继承房产面积x70元; 2、相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。 另外，办理遗产继承公证需要注意的事项： 1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场; 2、未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权; 3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。 另外，除了要办理遗产继承公证之外，还需要办理房屋公证。那么，房屋公证的收费标准是什么呢? 办理房屋公证的税费： 房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。 少于20万元：收取总房价的2%; 20万元至50万元：总房价的1.5%; 50万元至100万元：总房价的1%; 100万元以上：总房价0.5%。 所有这些都办理完了之后，接下来就要进行房产继承登记了，这可是房产继承最重要的环节。 办理房产继承过户登记的费用： 1、登记费：100元; 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%; 3、交易手续费：5元/平方米; 4、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%; 5、权证印花税：5元/本。 办理房产继承过户登记需提交的资料： 1、公安部门开具的被继承人死亡证明; 2、领取并填写房屋所有权登记申请书; 3、房屋所有权证书; 4、申请人的身份证，同时需要提交复印件; 5、相关完税、免税证件; 6、继承公证或者法院调解书、判决书; 7、其他相关文件。 |
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